TÜM EMLAK DANIŞMANLARI BİRLİĞİ (TEDB) STATÜSÜ

BİRLİĞİN KURULUŞ GEREKÇESİ

Birlik, emlak sektörü alanında faaliyet gösteren Türkiye ve başta Türk Dili konuşan ülkeler olmak üzere diğer ülkelerdeki tüm emlak danışmanlarını, birlik bünyesinde bir araya getirerek, ekonomik ve teknik alanlarda iş birliğini geliştirmek, emlak danışmanlarının faaliyetlerinin etkinleştirilmesi ve geliştirilmesini sağlamak ve bu konuda çalışmalar yapmak maksadıyla 3335 sayılı Uluslararası Nitelikteki Teşekküllerin Kurulması Hakkında Kanun kapsamında   Türkiye’de kurulmuştur.

1. BÖLÜM

İSİM, AMAÇ, KAPSAM VE FAALİYETLER

1.MADDE: İSİM, MERKEZ VE ADRES BİLGİLERİ

1.1 Birliğin adı; “TÜM EMLAK DANIŞMANLARI BİRLİĞİ”dir.

Kısa adı ise “TEDB” olarak anılacaktır.

1.2 Birliğin merkezi Ankara’dır.

1.3 Gerekli hallerde yönetim kurulu kararına istinaden yurt içinde ve dışında temsilcilik, irtibat ofisleri ve eğitim merkezleri açılabilir.

1.4 Merkez adresinin başka bir ile nakline, 3335 sayılı kanun kapsamında gerekli izinler alınarak, genel kurul karar verebilecektir. Ankara içinde adres değişikliği yapmaya yönetim kurulu yetkilidir. Tüm adres değişiklikleri internet sitesinde ilan edilmek zorundadır.

 

2. MADDE; BİRLİĞİN AMACI

2.1 Birlik, emlak sektöründe faaliyet gösteren tüm emlak danışmanlarının tek çatı altında toplanarak mesleğin gelişimi, yeniliklerin takibi, meslek mensupları arasında iş birliği, gayrimenkul sektörünün tanıtımı, mesleğin toplumdaki saygınlığının arttırılması amacı ile kurulmuştur.

2.2 Emlak sektörü alanında profesyonel olarak çalışmak, bu alanın sorunlarında rol alarak, sektörü daha ileri bir seviyeye taşıma düşüncesi ile ulusal ve uluslararası alanda faaliyette bulunmak üzere Türkiye’de kurulmuştur.

2.3 Birlik, başta Türkiye Cumhuriyeti olmak üzere Türk dünyası ve kardeş ülkeler ile tüm dünyada emlak sektöründe çalışanlara bir şemsiye olmak ve birlik olmak için bir araya toplamak maksadıyla aşağıdaki ilkeleri benimseyerek kurulmuştur.

i. Yenilikçi, çağdaş, şeffaf, tarafsız, bağımsız, üye odaklı ve katılımcı yönetim anlayışı,

ii. Emlak Danışmanları adına adil ve şeffaf bir ortam yaratmak,

iii. Teknolojik ve eğitimsel anlamda her yeniliği sektöre entegre etmek,

iv. Emlak Danışmanlarına ve tüketicilere gayrimenkul sektöründen en yüksek standartlar ile faydalanmasına öncülük etmek,

v. Ekonomik, çevresel ve sosyal sürdürülebilirlik temelinde üyelerinin ortak menfaatlerini önde tutmak,

vi. İşbirliği ağları ile emlak sektöründe birlikteliğe öncülük ederek ülke ekonomisinin, sektörün ve üyelerinin sürekli gelişimini desteklemek,

 

3.MADDE: BİRLİĞİN KAPSAMI

3.1 Birlik amacına uygun olarak faaliyet gösteren, başta Türkiye Cumhuriyeti Devleti olmak üzere tüm Türk Dünyası ve kardeş ülkeleri, yöre ve bölgeleri olmak üzere de diğer ülkeleri de kapsar.

3.2 Bu kapsama göre, emlak sektöründe faaliyet gösteren Emlak Danışmanlarını kapsamında kabul eder.

3.3 Birliğin kapsamına emlak sektörü bağlamında katkıları ve çalışmaları olan her türlü tüzel ve gerçek kişiliği de dahildir.

 

4.MADDE: TEMEL FAALİYETLER

Birlik Temel Faaliyetlerini ilgili kurum, kuruluş ve kişilerden alacağı izinle gerçekleştirir. Bu bağlamda;

4.1. Birliğin ana faaliyet alanları şöyledir:

4.1.1 Türkiye Cumhuriyeti devletinde, yurt içinde ve yurt dışında yaptığı çalışmalar ile emlak sektöründe temsil açısından en büyük sivil toplum kuruluşu olmaya yönelik çalışmalar yapmak,

4.1.2 İl ve ilçelerde temsilcilik açmak,

4.1.3 Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerinde 7 coğrafi bölgede (bölgelerdeki il temsilcilerinin dahil olduğu) bölge temsilcileri oluşturmak,

4.1.4 Üyelerin Türkiye’nin ve Dünya’nın her yerinden Birlik merkezine, il ve ilçe temsilcilerine ulaşabilmek için tek bir ulaşma hattı oluşturmak,

4.1.5. Emlak sektöründe faaliyet gösterenleri tek çatı altında toplayarak gelişmelerine ve amaca uygun olarak eğitilmesine katkı sağlamak, bu alanda çalışmalar yürütmek devlet veya özel kurumlarla ortak yurt içi ve yurt dışı çalışmalar yürütmek,

4.1.6 Mesleğin kamuoyunda tanıtılmasına, temin ve fonksiyonun gereklerini açıklamak için basın ve yayın organları ile iş birliği yapmak, meslek onurunu korumak ve mesleki standartlar için gerekli tedbirleri almak,

4.1.7 Emlak Danışmanlarının uygulamadaki mesleki etik kuralların, standartların ve hizmet koşullarının geliştirilmesi ve muhafaza edilmesini sağlamak, bununla ilgili kurum ve kuruluşlarla iş birliği yapmak,

4.1.8 Birliğe üye tüm emlak danışmanları için etik kurallar metni oluşturmak,

4.1.95 Haziran Emlak Danışmanları Gününü’nün resmi/özel günler statüsüne dahil olması için gerekli çalışmalar yaparak her yıl bu tarihte Emlak Danışmanları Gününün kutlanmasını sağlamak,

4.1.10 Emlak Sektörüne ilişkin gerekli görülen mevzuat düzenlemelerinin yapılması konusunda ilgili ve yetkili olan kurum ve kuruluşlarla temasa geçerek, sektöre ilişkin yapılacak yasal düzenlemelere yönelik öneriler sunmak ve bu doğrultuda yapılacak çalışmaların takipçisi olmak,

4.1.11 Emlak sektörünün amacına yönelik gayrimenkul değerlemesi (ekspertizlik) saptamalarını sağlama, mesleki konular ve mesleki gelişimi sağlamaya yönelik kurslar, paneller, konferanslar düzenlemek, sertifikasyon ve lisanslamaya yönelik eğitimler vermek, bu amaçlarla ilgili olarak kurumlar arası işbirliği yapmak, amaçlarını gerçekleştirmek için ticari işletme, vakıf, üst birlik ve kooperatif kurmak, konfederasyon kurmak veya kurulu bir konfederasyona, üst birliğe katılmak, üye olmak, uluslararası faaliyette bulunmak, yurt dışındaki konfederasyonlara üye olmak ve bu konfederasyonlarla proje bazında ortak çalışmalar yapmak veya yardımlaşmak, tüm bakanlıklarda ve STK’larda görev almak ve yetkili temsilci bulundurmak, hakem heyetlerinde bulunmak,

4.1.12 Emlak sektörü ile ilgili konularda ülkemizi dış ülkelere tanıtmak için gerekli düzenlemeleri ve girişimleri yapmak, bu konuda çalışan benzer federasyon, konfederasyon ve organizasyonlar ile ortak çalışmalara katılmak. Avrupa Birliği uyum yasaları çerçevesinde mesleki projelere girmek, proje kredileri almak, kullanmak, yerli ve yabancı bağış kabul etmek, meslekle ilgili Kanun, Tüzük, Yönetmelik gibi çalışmaları düzenlemek, bunları hazırlamak ve çalışmalara katılmak,

4.1.13 Emlak Danışmanlarının sektörle ilgili kalite standardının yükseltilmesi ve mesleğin etik kurallar çerçevesinde icrası için ilke ve öneriler belirlemek ve üyelerinin kullanımına sunmak,

4.1.14 Anayasa ve yürürlükteki kanunlar çerçevesinde amaçları ile ilgili mesleki tesisler meydana getirmek (lokal ve sosyal tesis açmak) bunları işletmek veya bulunanlara iştirak etmek,

4.1.15 Üyelerinin her türlü resmi ve özel kurumlar ile olan ilişkilerine yardımcı olmak, anlaşma yollarını temin etmek,

4.1.16 Üyelerin maddi ve manevi haklarını ilgililerin nezdinde korumak ve gerekli işlemleri yapmak, üyeler arasında ekonomik ve sosyal dayanışmayı sağlamak ve bu doğrultuda çalışmalar yapmak,

4.1.17 Emlak Danışmanlarının faaliyetlerinin etkinleştirilmesi ve geliştirilmesi konularında inceleme ve araştırma yapmak, önerilerde bulunmak ve sivil toplum kuruluşları ve mesleki konularda araştırmalar yapmak için üyelerini yurt dışına göndermek,

4.1.18 Emlak Müşavirliği danışmanlık hizmeti vermek.

4.1.19 Kurs, seminer, konferans ve panel gibi eğitim çalışmaları düzenlemek, bu kapsamda eğitim merkezleri kurmak,

4.1.20 Emlak Müşavirleri için gerekli olan her türlü bilgi, belge, doküman ve yayınları temin etmek, dokümantasyon merkezi oluşturmak,

4.1.21 Birlik bünyesinde, gerek elektronik ortamda gerekse oluşturulacak danışmanlık ofisleri marifetiyle üyeler arası bilgi ve deneyim paylaşımına yönelik organizasyonlar gerçekleştirmek,

4.1.22 Emlak Danışmanlarına yönelik hizmetleri yürüten ve katkıda bulunan kişi ve kuruluşlara destek vermek, bu kişi ve kuruluşlar için sağlıklı bir çalışma ortamını sağlamak, her türlü teknik gereci, demirbaş ve kırtasiye malzemelerini temin etmek, kitap, dergi, bülten vs. yayınlarda bulunmak, iletişim hizmetleri vermek,

4.1.23 Statü’nün amaçlarını gerçekleştirmek için ticari işletmeler kurmak ve işletmek, birlik faaliyetleri için ihtiyaç duyulan menkul ve gayrimenkulleri almak, kiralamak, kiraya vermek, satmak,

4.1.24Üyeleri arasındaki beşeri münasebetlerin gelişmesini ve devam ettirilmesi için yemekli toplantılar, konser, balo, tiyatro, sergi, spor, gezi ve eğlenceli etkinlikler düzenlemek veya üyelerinin bu tür etkinliklerden yararlanmasını sağlamak,

4.1.25 Mesleki gelişimin sağlanması ve gelişmiş ülkelerdeki seviyesine ulaştırılmasını sağlamak amacı ile lise, üniversite, enstitü gibi eğitim, öğretim ve araştırma kurumları ile ilişki kurmak, bunların bünyesinde amaca yönelik bölümler açılmasını sağlamak,

4.1.26 İnternet siteleri, internet portalları, ilan siteleri kurmak ve bunları işletmek,

4.1.27 Sektörel işleyişle ilgili dijitalleşmeye yönelik olarak, Türkiye ve diğer ülkelerde faaliyet gösteren uluslararası kurum ve kuruluşlarla ortak çalışmalar gerçekleştirmek,

4.1.28 Birlik olarak birliğe dahil olmak isteyen tüm ilan portallarından yetki almak ve bu yönde sözleşmeler yaparak birliğe maddi kaynak sağlamak,

4.1.29 Yanıltıcı bilgilerin önlenmesi amacıyla, ilan portallarındaki metinlerin daha şeffaf ve bilgilendirici olması için öneri mahiyetinde tip formatlar hazırlamak ve bunları ilgili kamuoyunun bilgisine sunmak,

4.1.30 Emlak sektöründe akdedilen sözleşmelerin tek tip formatta yapılması sağlanarak çıkacak uyuşmazlıkları en aza indirgemek,

4.1.31 Sektördeki uyuşmazlıkların, yargıya taşınmadan en kısa sürede sonuçlanması adına arabuluculuk ve tahkim gibi alternatif çözüm yöntemleriyle giderilmesi için teşvik edici ve aydınlatıcı çalışmalar yapmak ve bu doğrultuda altyapı imkanları sunmak,

4.1.32 Yurt içinde ve yurt dışında; kurs (yüz yüze eğitim, uzaktan eğitim ya da interaktif eğitim yoluyla), seminer, fuar ve paneller düzenlemek, düzenletmek bu konuda iş birliği ve ortaklıklar yapmak,

4.1.33 Birliğin amacı doğrultusunda ve çalışma alanı kapsamında bulunan ulusal ve uluslararası kuruluşlarla müşterek çalışmalar ve iş birliği yapmak,

4.1.34 Amaca uygun gayrimenkul almak, satmak, kiraya verme ya da kiraya tutma,

4.1.35 Birlik adına araç/araçlar satın alma ve satış yapabilme yetkisine sahip olmak,

4.1.36 Birlik adına resmi plaka talebinde bulunmak,

4.1.37 Ekspertizlik ve bilirkişilik hizmetleri yapmak ve yaptırmak,

4.1.3 Konut mağduriyetini önlemek için STK’lar ve Devlet kurumları ile istişarelerde bulunmak,

4.1.39 Alanında örnekliği oluşturmak için çalışmalar yürütmek,

4.1.40 Birlik, Kanunlarla verilen diğer yetkileri kullanmak suretiyle amaca uygun her türlü faaliyeti yürütmek,

4.1.41 İşbu maddede belirtilen konularda, özel kanunları gereğince alınması gereken izinler saklıdır.

 

2. BÖLÜM

ÜYELİK VE MALİ İŞLER

5.MADDE: ÜYELİK

5.1 Birliğe üye olmak için üye adayının statüsünün “kapsam” başlıklı 3. maddesindeki hususları taşıması gerekir.

5.2 Birliğe gerçek ve tüzel kişiler üye olabilir.

5.3 Tüzel kişilerin başvuruları kanunen yetkili olan kimseler veya yetkili organları tarafından yetkilendirilmiş kimselerce yapılır.

5.4 Başvurular, yönetim kurulunca belirlenecek form doldurulmak suretiyle yapılır. Form, internet sitesinde çeşitli dillerde hazırlanıp ilan edilir. Formları veri güvenliğini sağlayacak ve başvuruyu kolaylaştıracak biçimde dijital ortamda yapılması mümkündür.

5.5 Üye adayı forma ek olarak “üyelik taahhüt metnini imzalamak” ve genel sekreterlikçe belirlenecek bilgi ve belgeleri ulaştırmak zorundadır.

5.6 Yapılan başvuru genel sekreterlikçe incelenir, eksik bilgi ve belge varsa tamamlattırılarak dosyanın tekemmül etmesi ile yönetim kurulunun gündemine alınır.

5.7 Birliğe üye olabilmek için gerçek kişiler bakımından, on sekiz yaşını doldurmuş olmak şarttır. Tüzel kişiler için ise kurulum aşamasını tamamlamış, ilgili sicil kaydını yaptırmış olmak aranır.

5.8 Yabancı uyruklu üyelerin, istenen belgelerin resmi tercüme edilmiş suretini de sunması gerekir.

5.9 Devletin bölünmez bütünlüğüne aykırı eylemleri nedeniyle, yüz kızartıcı suçlar sebebiyle hüküm giyen kimseler üyeliğe kabul edilmez.

 

6.MADDE: ÜYELİKTEN ÇIKMA VE ÇIKARILMA

6.1 Bir kimsenin iradesi ile ayrılması ÇIKMA olarak nitelenir. Aşağıdaki hususlar uygulanır:

6.1.1 Üye kendi isteğiyle (istifa ederek) üyelikten her zaman çıkabilir.

6.1.2 Çıkan üyenin Birliğe olan borç ve alacakları ayrılış tarihi itibariyle kapatılması zorunludur.

6.1.3 Ayrılan kişinin üye olduğu dönemlere ait çıkabilecek herhangi bir borç ve alacağı saklıdır.

6.1.4 Gerçek kişi üyenin ölümü halinde üyeliği kendiliğinden düşer.

6.1.5 Tüzel kişi üyenin infisahı, feshi veya bir suretle faaliyetini yapamıyor olması halinde üyelikten çıkmış sayılabilir.

6.2 Bir kimsenin üyeliğinin yetkili organlarca sonlandırılması çıkarılma olarak nitelenir. Aşağıdaki hususlar uygulanır.

6.2.1 Kanun, Yönetmelik ve statüde yer alan hükümleri yerine getirmeyen, Birliğin aleyhine faaliyet gösteren, açıklama ve fiili davranışta bulunan, Birlik talimatlarına uymayan ve üyelik kabulünde imzaladığı belgedeki taahhütlerini yerine getirmeyen, getirmemek de direnen ve yine diğer yasal düzenlemelere uymayan üye gerekli disiplin süreci işletildikten sonra üyelikten çıkarılabilir.

6.2.2 Disiplin kurulu kararlarına itiraz olması halinde, kurul bunu yedek üyelerinin de katılımı ile yapacağı toplantı ile inceler ve kesin olarak karara bağlar.

6.2.3 Üyelik aidatlarını üç ay üst üste veya bir yıllık dönem içinde 6 ay ödememiş üye, yönetim kurulu tarafından yazılı olarak ihtar edilip, 30 günlük süre verilir. Buna mukabil ödeme olmaması halinde üyelikten çıkmasına karar verilebilir.

6.2.4 Disiplin v yönetim kurulunun kararlarına karşı yasal yollara başvurulabilir.

6.3 Statüde veya yönergede gösterilmeyen nedenlerle üyeler yasal yollara başvurabilir.

6.4 Üyelikten çıkarılmadan önce birlik yönetim kurulu kararı ile geçici çıkarma kararı da verilebilir. Üyenin kesin çıkarma yapılıncaya kadar bütün hakları devam eder.

6.5.657 sayılı Kanun uyarınca memur olmaya engel durumların söz konusu olması, devletin bölünmez bütünlüğüne aykırı eylemleri nedeniyle hakkında dava açılan kimsenin ve yine yüz kızartıcı suçlar sebebiyle hüküm giyen gerçek kişiler ve temsilcileri bu bentte sayılan durumda olan tüzel kişiler hakkında doğrudan yönetim kurulu kararı ile çıkarma işlemi uygulanabilir.

 

7.MADDE: İDARİ VE MALİ İŞLER

7.1 Birliğin üyeleri genel kurul tarafından belirlenen giriş aidatı ve yıllık aidatları ödemekle yükümlüdürler.

7.2 Gerçek kişiler için giriş aidatı 1.000 TL olup tüzel kişilerde 10.000 TL’dir. Yıllık aidat ise (aylık 100 TL olmak üzere) yıllık 1200 TL’dir.

7.3 Giriş aidatı ve yıllık aidat miktarları, genel kurul tarafından yetkilendirilen yönetim kurulunca belirlenir.

7.4 Giriş aidatı bir kereye mahsus olmak üzere üyelik başvurusu yapılırken peşin olarak ödenir.

7.5 Üyelik aidatı defaten hiçbir ihtara gerek kalmaksızın ödenmek zorundadır.

 

8.MADDE: GELİRLER VE GİDERLER

8.1 Birliğin gelirleri şunlardır.

a) Üyelik aidatları

b) Üyelere sağlanan danışmanlık hizmetleri karşılığında alınan ücretler,

c) Yurt içi ve yurt dışından sağlanan bağış ve fonlar,

d) Taşınır ve taşınmaz mallardan elde edilen gelirler,

e) Reklam, tanıtım ve yayın giderleri,

f) Birlik aracılığı yürütülen ticari faaliyetlerden elde edilen gelirler,

g) Birliğe dahil olmak isteyen tüm ilan portalları ile yapılacak sözleşmeler ile yetki alarak sağlanan gelirler,

h) Yasal olarak mümkün olan diğer giderler

8.2 Birlik, üyelerine gelirlerinden pay dağıtamazlar.

8.3 Birliğin giderleri, kuruluş amaçlarına uygun olarak yürütülen faaliyetler ile üyelerinin hak ve menfaatlerini koruyacak biçimde yapılacak giderleri kapsar.

 

9.MADDE: DEFTERLER

Birlik, i) Karar defteri, ii) Üye kayıt defteri, iii) Evrak kayıt defteri, iv) Yevmiye defteri tutmak zorundadır. Defterler Dernekler Kanunun ve diğer ilgili kanun ve yönetmelikteki esaslara göre tutulur. Tasdikleri ilgili kurumlardan usulüne uygun olarak yapılır.

 

4. BÖLÜM

ORGANLAR, GÖREVLERİ, YETKİLERİ

 

10.MADDE: ORGANLAR

10.1 Birliğin organları şunlardır:

a) Genel Kurul (GK)

b) Yönetim Kurulu (YK) ve İcra Kurulu (İK)

c) Denetim Kurulu (DK)

d) Disiplin Kurulu ve (DİK)

e) Kurucular Kurulu. (KK)

10.2Ayrıca etkinlik ve verimli işleyişi sağlamak için Genel Kurul tarafından Statü değişikliği ile belirlenecek ihtiyari organlar oluşturulabilir. Birliğin kuruluşta belirlenen ihtiyari organları aşağıda belirtilendir.

a) Yüksek İstişare Kurulu,

b) Onursal Kurul,

c) Yürütme Komitesi,

d) Genel Sekreterlik,

e) Mesleki Etik Komisyonu,

 

11.MADDE: GENEL KURUL

11.1 Genel kurul, birlik üyelerinden oluşur.

11.2 Genel Kurulun görev ve yetkileri şunlardır.

a) Yönetim ve denetim kurulu üyelerini seçmek,

b) Çalışma raporlarını incelemek,

c) Yönetim Kurulu ile denetim kurulu raporlarının ibra edilip edilmemesine karar vermek,

d) Kesin hesapları kabul veya reddetmek,

e) Yönetim Kurulunun teklif edeceği bütçe ve çalışma programını görüşerek onaylamak,

f) Personel işlemleri, taşınır ve taşınmaz mal alım veya satımı ile üyelik aidatlarının belirlenmesi hususunda yönetim kuruluna yetki vermek,

g) Varsa ilgili yerlere, birliklere ve birimlere temsilci seçmek,

h) Diğer karar ve tedbirleri almak,

11.3 Genel kurul, olağan ve olağanüstü olarak iki şekilde toplanır.

11.4 Genel kurul toplantıları, toplantı gününden en az 15 gün önce gündemi, toplantı tarihi, yeri ve saati belirtilmek suretiyle mahalli gazetede yayımlanarak veya diğer araçları kullanılarak yapılır.

11.5 Genel kurul, üye tam sayısının salt çoğunluğu ile toplanır. İlk toplantıda çoğunluk sağlanamazsa, ikinci toplantı en çok iki ay içinde ve çoğunluk şartı aranmadan aynı gündem ile aynı yer ve saatte yapılır.

11.6 Her halde genel kurul toplantısına katılacak üye sayısı, zorunlu organların asil üyelerinin toplamının iki katından az olamaz.

11.7 Genel kurul yönetim kurulu veya denetim kurulunun kararı ile veya genel kurul üyelerinin 1/5’inin yazılı talebi ile olağanüstü toplantıya çağırılabilir.

11.8 Olağan genel kurul toplantıları 3 yılda bir mayıs ayında yapılır.

11.9 Genel kurulla ilgili ilanın yayımından sonra birliğe üye olanlar genel kurula katılabilir ve fakat genel kurulda oy kullanamazlar.

 

12.MADDE: YÖNETİM VE İCRA KURULU

12.1.YÖNETİM KURULU

12.1.1.Yönetim kurulu, genel kurulun 3 yıl için kendi üyeleri arasından seçtiği 21 asil, 10 yedek üyeden oluşur.

12.1.2.Yönetim kurulunun görevleri şunlardır:

a) Üye kabul etmek,

b) Genel kurul gündemini tespit etmek, faaliyet programlarını hazırlamak ve genel kurulu toplantıya çağırmak, 

c) Birlik muhasebe kayıtlarını bilanço esasına göre tutmak ve tahmini bütçe, kesin hesap ve aktarma tekliflerini, aylık izan ve bunlara ait raporları sunmak,

d) Birlik personelinin atamasını yapmak ve görevine son vermek,

e) Birliğe hizmet satın almak,

f) Genel kurulun verdiği yetki çerçevesinde birliğini taşınır ve taşınmaz mal alımı ve satımını yapmak, birliğin mallarını yönetmek ve korumak,

g) Birliğin faaliyet alanı içerisindeki ürün veya hizmet grubu ile ilgili piyasa fiyatlarını takip etmek, Pazar araştırması yapmak ve yaptırmak,

h) Ürün veya hizmet grubunun kalitesini yükseltmek için gerekli kişi, kurum veya kuruluşlarla işbirliği yapmak,

12.1.3 Yönetim kurulu görevlerinin bir kısmını veya görevin icrasına. Dair belirli bir işi veya görevi icra kuruluna alacağı bir karar ile devredebilir.

12.1.4 Yönetim kurulu ilk toplantısında kendi arasından yönetim kurulu başkanını, 8(sekiz) başkan yardımcısını, 1 (bir) sayman üyesini ve 1 (bir) genel sekreterini belirler.

12.1.5 Yönetim kurulu yönetim kurulu üyesi sıfatı taşıyan kimselere, koordinasyon ve birim başkanlığı biçiminde görev verebilir.

12.1.6 Yönetim kurulu normal şartlarda iki ayda bir yönetim kurulu başkanının çağrısı ile toplanır. Ancak yılda 4 toplantı yapmak zorundadır.

 

12.2.İCRA KURULU

12.2.1 İcra kurulu yönetim kurulu başkanı, başkan yardımcıları, sayman ve genel sekreterden oluşur.

12.2.2 İcra kurulu görevini ifa ederken veya sonrasında yönetim kuruluna bilgi vermek zorundadır.

12.2.3 İcra kurulu başkanın çağrısı üzerine her zaman toplanabilir.

12.2.4 İcra kurulu aşağıdaki görevleri ifa eder:

a) Yönetim kurulu kararlarının takibini yapar.

b) Yönetim kurulunun toplanma takviminin dışında kalan dönemlerde (yönetim kuruluna onaylatmak üzere) Birlik iş ve işlemlerine dair kararları alır ve uygular.

c) Kendi arasında görev dağılımını yaparak teşekkül edecek birimlere refakati sağlar.

d) Yönetim kurulunun verdiği diğer görevleri yerine getirir.

 

13.MADDE: DENETİM KURULU

13.1Denetim Kurulu, genel kurulun kendi üyeleri arasında üç yıl için seçtiği beş asıl, beş yedek üyeden oluşur.

13.2 Kurul yaptığı ilk toplantıda başkanını seçer ve bunu karar defterine geçirmek üzere yönetime bir tutanak ile bildirir.

13.3 Denetim kurulunun görev ve yetkileri şunlardır:

a) Birlik bilanço ve defterleri incelemek,

b) Yönetim kurulunun faaliyetleri ile ilgili yapılan denetim raporunu genel kurulun onayına sunmak,

c) Gerektiğinde genel kurulu olağanüstü toplantıya çağırmak,

d) Birliğin işleyişine dair yıllık denetim raporu hazırlamak ve bunu yönetimine sunmak

e) Mevzuatın verdiği diğer görevler de kurulca yerine getirilir.

 

14.MADDE: DİSİPLİN KURULU

14.1. Disiplin Kurulu, genel kurulun kendi üyeleri arasından üç yıl için seçtiği 5 asıl, 3 yedek üyeden oluşur.

14.2.Kurul yaptığı ilk toplantıda başkanını seçer ve bunu karar defterine geçirmek

üzere yönetimine bir tutanak ile bildirir.

14.3.Disiplin kurulunun görev ve yetkileri şunlardır:

a) Birliğin yönergesinde ve tadilat metinlerini hazırlamak ve bunu genel kurul onayına sunmak için yönetim kuruluna sunmak,

b) Disiplin kuruluna yönetimce sevk edilen işleri görüşüp karara bağlamak,) Üyelerin 1/3’nün talebi ile disiplin soruşturması başlatıp, karara bağlamak,

d) Üyeler arasındaki sorunlarda hakem görevi görerek sorunları çözmek için gerekli tavsiyelerde bulunmak.

e) Yönergede ve yönetimce verilen diğer görevleri yerine getirmek.

 

15.MADDE: KURUCULAR KURULU

15.1 Birliğin kurucularından teşekkül eden kuruldur. Başkanı yönetim kurulu başkanıdır.

15.2 Kurucular kurulu Yönetim kurulu başkanının çağrısı üzerine her zaman toplanabilir.

 

16.MADDE: YÖNETİM KURULU BAŞKANI

16.1 Yönetim kurulu başkanı birliği tek başına temsile yetkili en üst yönetici konumundadır.      16.2Yönetim kurulu başkanı birliği sevk ve idare eder, organların, üyelerin ve personelin uyumlu çalışması için gerekli tedbirleri alır ve koordinasyonu sağlar.

 

17.MADDE: DİĞER KURULLAR

17.1 Birliğin çalışma ve işleyişinde görev yapacak olan Yüksek İstişare Kurulu (YİK)

a) Yüksek İstişare Kurulu, b) Onursal Kurul, c) Yürütme Komitesi, d) Genel Sekreterlik,

e) Mesleki Etik Komisyonu, yönetim kurulu kararı ile kurulur.

17.2 Bu komisyonlara üyeler, üye adayları ve faydası olacağına inanılan üye dışı kimseler dahil edilebilir.

17.3 Bu birimlerin görev ve çalışmaları çıkarılacak yönerge ile düzenlenir.

 

5.BÖLÜM

DİĞER KURALLAR

 

18.MADDE: STATÜ DEĞİŞİKLİĞİ

Statü değişikliklerinde Genel Kurul, genel kurula katılma hakkı bulunan üyelerin üçte ikisinin katılımıyla toplanır. Çoğunluğun sağlanamaması sebebiyle toplantının ertelenmesi durumunda ikinci toplantıda çoğunluk aranmaz. Statü değişikliği kararları toplantıya katılan üyelerin üçte iki çoğunluğuyla alınır.

 

19.MADDE: ÇEVRİMİÇİ TOPLANTI

Birliğin farklı farklı ülkelerdeki üyelerinin yüz yüze bir araya gelmesi mümkün olamayabilir. Bu gibi durumlarda, Dernekler Yönetmeliğinin 15/A maddesine kıyasen online toplantılar icra edilebilir.

 

20.MADDE: FESİH VE TASFİYE

Birlik genel kurulu her zaman birliğin feshine karar verebilir. Feshe karar verebilmek için genel kurula katılma hakkına sahip olan üyelerin ez 2/3’ünün toplantıya katılması şarttır. Birinci toplantıda çoğunluk elde edilemezse ikinci toplantıda çoğunluk şartı aranmaz. Ancak fesih hakkında kararlar hazır bulunan üyelerin 2/3’ünün çoğunluğunun kararı ile alınır. Feshe ilişkin olarak ilgili mevzuat hükümleri tatbik olunur.

 

21.MADDE: YÖNERGELER VE TAMAMLAYICI NORM

21.1 Bu statüde belirtilen organların ve birimlerin çalışma usul ve esasları, tabi olduğu kurallar ve temel işleyiş tüm detayları ile “Organların İşleyiş ve Esasları Yönergesi” metninde ele alınır. Yönerge, üye tam sayısının salt çoğunluğunun onayı ile değişebilir.

21.2. Bu Statüde ve yönergede belirtilmemiş hususlarda 3335 sayılı Kanun, Dernekler Kanunu, Türk Medeni Kanunu ve bu kanunlara atfen çıkarılmış/çıkarılacak olan Yönetmelikler ve ilgili diğer mevzuatların dernekler hakkındaki hükümleri uygulanır.

 

22.MADDE: TAAHHÜT METNİ

Birlik üyesi olacak gerçek ve tüzel kişilerden taahhüt metni alınır. Üyelerin bunlara riayet etmemesi disiplin hükmünü ihlal olarak kabul edilir.

23.MADDE: KURUCULAR

Aşağıda yer alan ve kuruluş bildirimini imzalayan 9 kişi, birliğin kurucularıdır. Bu kişiler, ilk genel kurul yapılıncaya kadar Birliğin Geçici Yönetim Kurulu olarak görev yaparlar.

Hakan AKÇAM – TEDB Başkanı